Wir verkaufen gerne Immobilien.

6., ruhige 3-Zimmer-Wohnung unbefristet, mitten in der Fußgängerzone

  • Wohnung
  • 960/48035
  • 1060 Wien

6., ruhige 3-Zimmer-Wohnung unbefristet, mitten in der Fußgängerzone

1060 Wien - 960/48035
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche101,65 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.397,68 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.397,68 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.074,44 €
  • Betriebskosten 196,18 €
  • MwSt. 127,06 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf127 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26213
M: +43 664 8182584
verena.zawodsky@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Fußgängerzone der Mariahilfer Straße im 6. Bezirk. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Neubaugasse (U3), die sich unmittelbar vor der Haustüre befindet und durch die Buslinie 13A gegeben. Die Einkaufsstraße Mariahilfer Straße bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten.

Hier geht es zu der 360° Tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1178042?accessKey=5ac5

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 101,65 m² liegt im 1. Stock ohne Lift und befindet sich auf der Stiege 3 der Wohnhausanlage in absoluter Hofruhelage. Sie wird unbefristet vermietet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: großes Vorzimmer, 2 große Zimmer und 1 Kabinett,  große Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss und 1 separates WC.

Die Gesamtmiete von € 1.397,68 schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete: € 1.074,44

Betriebskosten: € 196,18

Umsatzsteuer: € 127,06

Die Kaution beträgt € 4.193,-

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin

 

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie