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6., ruhige 3-Zimmer-Wohnung unbefristet, mitten in der Fußgängerzone

1060 Wien - 960/48035
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  • Wohnfläche101,65 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.499,43 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.499,43 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.169,99 €
  • Betriebskosten 193,13 €
  • MwSt. 136,31 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf127 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1

Objektbeschreibung

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Fußgängerzone der Mariahilfer Straße im 6. Bezirk. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Neubaugasse (U3), die sich unmittelbar vor der Haustüre befindet und durch die Buslinie 13A gegeben. Die Einkaufsstraße Mariahilfer Straße bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten.

Hier geht es zu der 360° Tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1178042?accessKey=5ac5

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 101,65 m² liegt im 1. Stock ohne Lift und befindet sich auf der Stiege 3 der Wohnhausanlage in absoluter Hofruhelage. Sie wird unbefristet vermietet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: großes Vorzimmer, 2 große Zimmer und 1 Kabinett,  große Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss und 1 separates WC.

Die Gesamtmiete von € 1.499,43 schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete : € 1.169,99

Betriebskosten : € 193,13

Umsatzsteuer: € 136,31

Die Kaution beträgt € 4.499,-

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin

 

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
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  • Bank
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  • Kindergarten
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  • U-Bahn
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  • Bahnhof
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  • Post
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  • Polizei
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  • Universität
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Klinik
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  • Höhere Schule
    < 2km