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7511 Großpetersdorf, Gelegenheit Familienwohnsitz

7511 Kleinbachselten - 960/48087
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  • Wohnfläche320 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche886 m2
  • Nutzfläche447 m2

Merkmale

  • Baujahr2006
  • AlterNeubau
  • BeziehbarKurzfristig
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf42,05 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer5
  • Bäder3
  • WCs4
  • Abstellräume2
  • Terassen1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bidet

Objektbeschreibung

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1174407?accessKey=5ad8

Der nächstgelegene Verkehrsknotenpunkt zu Kleinbachselten ist Großpetersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bahn und Autobusstation sind in ca. 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Das Haus in Massivbauweise wurde, BJ. 2006, auf einem Eckgrundstück errichtet.
Auf 3 Geschoße wurden Keller mit Doppelgarage, Erdgeschoß mit Wohnbereich/Küche und Dachgeschoß mit 3 Schlafzimmern errichtet. Alle Geschoße und auch der Keller wurden mit Badezimmern und WCs ausgestattet.

Eine Garage für 2 PKW mit ca. 61 m² und Einlagerungsraum sind vom Haus über den Kellerbereich direkt begehbar. Ein großer Anbau, mit 2. Großen Schiebefenstern wird derzeit als Schulungsraum genutzt.

Der Garten ist straßenseitig und seitlich des Hauses ausgerichtet. Bei Neuerrichtung der straßenseitigen Sockelmauer wurden die alten verwachsenen Hecken aufwendig entfernt, um als Sichtschutz für neue Pflanzen Platz zu schaffen.

Wärmedämmfassade und die moderne Pellet- und Fußbodenheizung halten die Energiekosten trotz Größe der Wohnfläche in einem günstigen Rahmen. Jährliche Kosten für Heizen/Warmwasser ca. € 1.600,-

KAUFPREIS: Bei Übernahme des Förderungsdarlehen ca. € 47.391,- sind 1/2 Jährlich bis 01.10.1929 ca. € 630,- zu bezahlen. Danach steigt die Rate bis 1.10.2039 1/2 Jährlich auf ca. € 1.800,-.

 

Barkaufpreis           

 €  207.609,00

per 01.04.2019 offenes

Förderungsdarlehen 

 €    47.391,00

 

Kaufpreis lastenfrei 

 €   255.000,00

     

 

Lagebeschreibung

Zwischen Stegersbach & Großpetersdorf

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