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Eigentumswohnung in Krems

3500 Krems an der Donau - 960/48284
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  • Wohnfläche98 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 171.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 171.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 195,12 €
  • Heizkosten 141,67 €
  • Sonstige Kosten 170,28 €

Merkmale

  • Baujahr1976
  • AlterNeubau
  • Heizwärmebedarf36,98 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.2
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Stellplätze1

Objektbeschreibung

4 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems Weinzierl zu verkaufen!

In dieser Wohnhausanlage aus dem Jahr 1976 wird im 4. Obergeschoß eine Wohnung mit Loggia und Blick auf die Krems verkauft.

Unweit des Krankenhauses liegend, bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und extra WC.

Ein Kellerabteil und ein großer Parkplatz , der um 6.000,00 € dazu zu kaufen ist, runden das Angebot ab.

Es ist ein Lift vorhanden.

Der Kaufpreis  für  den Parkplatzes ist bereits im Verkaufspreis von 171.000,00 € enthalten.

Die monatlichen Kosten von 507,07 € beinhalten:

Betriebskosten

Verwaltung

Lift

Rücklage

BK für Parkplatz

Heizkosten Akonto

Warmwasser Akonto

 

Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich.

Die Hausverwaltung setzt derzeit einen Preis von 3,86 €/m² als Mietpreis an.

Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1170237?accessKey=5a57

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Lagebeschreibung

Nähe Krankenhaus

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Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Bankomat
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  • Polizei
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  • Flughafen
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  • Klinik
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  • Höhere Schule
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  • Einkaufszentrum
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  • Krankenhaus
    < 1km