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1., Altbauwohnung mit 2 kleinen Balkonen und Franz-Josefs-Kai-Blick

  • Wohnung
  • 960/48298
  • 1010 Wien

1., Altbauwohnung mit 2 kleinen Balkonen und Franz-Josefs-Kai-Blick

1010 Wien - 960/48298
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  • Wohnfläche106,45 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 1.594,18 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.594,18 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.197,56 €
  • Betriebskosten 238,40 €
  • Sonstige Kosten 13,29 €
  • MwSt. 144,93 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • Heizwärmebedarf99 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wenn Sie großzügiges Wohnen suchen und nur ein Schlafzimmer brauchen, dann ist diese Altbauwohnung das ideale Zuhause für Sie.

Die Wohnung überrascht mit einer Größe von ca. 106 m²  und mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 3,70 m. Sie befindet sich im 3. Liftstock und gibt einen wunderbaren Blick auf den Franz-Josefs-Kai frei!

Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit zwei kleinen Balkonen, ein modernes Bad mit Dusche, ein WC mit Handwaschbecken und einen schönen Vorraum. Zwischen Schlafzimmer und Badezimmer ist ein Gangbereich, der sehr gut als begehbare Garderobe genutzt werden kann.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre vermietet.

Die Miete beträgt € 1.594,18 (inkl. BK und USt.).

Nettomiete: € 1.197,56
Netto BK: € 251,69
USt.: €
144,93

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottenring sehr gut: U2, U4, D, 1, 31, 71, 2A, 3A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, des Donaukanals und des Schwedenplatzes.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1307655?accessKey=5b70

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie