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Viel Platz für Sie und Ihre Familie

2700 Wiener Neustadt - 960/48332
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  • Wohnfläche152,65 m2
  • Zimmer6.5
  • Nutzfläche363 m2
  • Grundfläche183,86 m2
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 349.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1965
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarsofort
  • ErschließungVOLLERSCHLOSSEN
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf214,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • Zimmer6.5
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Bezugsbereites 6 Zimmer-Wohnhaus in zentraler Lage.

In der Josefstadt wartet ein teilunterkellertes Wohnhaus - mit einem romantischen Garten - auf neue Besitzer.

Der Garten ist im Sommer uneinsehbar und verfügt über eine wunderschöne Sitzgruppe aus Stein, einem Grillplatz und einem WASSERFALL. Die große Garage mit Werkstatt erfreut die mobilen Bewohner.

Im Keller sind ein Wirtschaftsraum, die Heizanlage und weitere Abstell- und Lagerräume untergebracht.

Das Erdgeschoss erreichen Sie über einen Windfang, Diele, sehr großer Wohnsalon (ursprünglich 2 Zimmer), ein weiteres Zimmer, komplette Küche mit Speis, WC.

Im 1. Stock befinden sich: Diele, 4 Zimmer (ein Zimmer mit Ausgang auf den gartenseitigen Balkon), komplettes Bad / WC. Sollte das Wohnhaus von zwei Familien bewohnt werden besteht die Möglichkeit eines der Zimmer als Küche zu adaptieren.

Über eine ausziehbare Treppe kann der Raum im Dachgeschoss betreten werden - gedacht als Refugium für Kinder oder auch für "große Kinder" um z. B. eine Eisenbahnanlage zu installieren. Es ist ausreichend Stauraum vorhanden.

Anschauen - kaufen - wohlfühlen ist hier angesagt !

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Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Wiener Neustadt
Frau Christine Babic

Frau Christine Babic

Immobilienfachberaterin
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