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Baugrundstück im Herzen von Schönbach

3633 Schönbach - 960/48381
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  • Nutzfläche3.522 m2
  • Grundfläche700 m2
  • Kaufpreis 29.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 29.500,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In sehr interessanter Lage im Herzen von Schönbach wird ein Baugrund mit naturbelassenem Grünland angeboten. Die Flächen teilen sich auf in ca. 700 m² Bauland und 2.733 m² Grünland. Gleich gegenüber befinden sich die Raiffeisen Bank mit 24-Stunden zugänglichem Geldautomat, das Schönbacher Gemeindezentrum sowie Kirche, Kindergarten, Arzt, Klosterladen und das Gasthaus Hofbauer. Eine Gesamtschule mit Musikschwerpunkt und Fußballplatz befindet sich ein Stück weiter auf der Anhöhe gegenüber. Die Nahversorgung sichert ein Nah&Frisch Supermarkt mit Postannahmestelle, der in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Ebenso in unmittelbarer Nähe sind Feuerwehr und reichlich Parkplätze. Über dem Grundstück sowie rund um Schönbach laden zahlreiche Wanderwege, wunderschöne Wälder und die Lohnbachfälle zum Spazieren ein. Auch Musikfreunde kommen in Schönbach nicht zu kurz, da der kleine Ort nun bereits in 10-jähriger Tradition jeden Sommer vom kunterbunten Treiben des Chor- und des Jazzseminars erfüllt und belebt wird - Jam Sessions im Schönbacher Biergwölb inklusive. Verkehrtechnisch ist Schönbach mit Postbus erreichbar, der 2 Minuten vom Grundstück entfernt seine Haltestelle hat. Zwettl ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.

Die Flächen teilen sich auf in ca. 700 m² Bauland und 2.833 m² Grünland.

 

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

  • 3,50 % Grunderwerbsteuer
  • 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
  • Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
  • Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
  • 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Lagebeschreibung

Zentrale Ortslage
Herr Christian Fröschl

Herr Christian Fröschl

Immobilienfachberater
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Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km