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Großzügige Gartenmaisonette für Anspruchsvolle

1130 Wien - 960/48423
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  • Wohnfläche210 m2
  • Zimmer8
  • Kaufpreis 800.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 800.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 368,00 €
  • Sonstige Kosten 120,68 €
  • MwSt. 36,80 €

Merkmale

  • Baujahr1960
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf119,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer8
  • Bäder4
  • WCs5
  • Abstellräume1
  • Terassen1
  • Keller1
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Hietzinger Zentrum:
Gartenmaisonette für Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Nahe der Amerikanischen Residenz und zahlreichen weiteren Botschaften befindet sich das eher kleinere Mehrfamilienwohnhaus in einer ruhigen Seitengasse. Die Nähe zum Schönbrunner Schloßpark, die gute öffentliche Erreichbarkeit, die Infrastruktur und die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten in Althietzing zeichnen diese gefragte Wohnlage aus.

Die angebotene Wohnung besteht aus ursprünglich zwei Wohnungen, die zu einer äußerst attraktiven Maisonette verbunden wurden. Da es in jedem der beiden Stockwerke nach wie vor einen eigenen Eingang gibt, könnten jederzeit wieder zwei Wohneinheiten geschaffen werden, daher ideal für zwei Generationen bzw. Wohnen & Büro/Ordination.

Man betritt die untere Etagen über einen zentralen Vorraum, von hier aus gelangt man in drei Zimmer - eines davon mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse, zwei Badezimmer, jeweils mit Wanne und WC, eine Küche und ein Speisezimmer mit Aufgang in die obere Etage. Hier befinden sich der große Wohnsalon mit Terrasse, drei Zimmer, zwei Badezimmer mit WC, eine Küche, und der Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1173857?accessKey=5aa2

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

Lagebeschreibung

Hietzinger Botschaftsviertel.
Herrn Roland Hofmann

Herrn Roland Hofmann

Immobilienfachberater
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