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1190 Wien- 4 Zimmerwohnung mit Gartenloggia

1190 Wien - 960/48428
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  • Wohnfläche117,4 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.799,83 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.799,83 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.162,26 €
  • Betriebskosten 316,98 €
  • Heizkosten 147,64 €
  • MwSt. 172,95 €

Merkmale

  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf173 kWh/m2a
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung

Objektbeschreibung

Wohnen in Ruhelage

Diese Wohnung liegt im  Erdgeschoß eines Gebäudes in Grinzing. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Endstation der der Straßenbahnlinie 38 Richtung Schottentor sowie den Autobus 38A Richtung U4 Heiligenstadt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten.

Zimmer und Loggia reichen in den parkähnlichen Garten, welcher als allgemeine Fläche von allen Hausparteien genutzt wird .

Die Wohnung gliedert sich in  einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Loggia 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, ein großer Abstellraum. Ein Kellerabteil, welche ausreichend Stauraum bietet, rundet dieses Angebot ab. Sie ist mit Parkettboden ausgestattet und wird über eine Hauszentralheizung / Fernwärme beheizt. 

Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.799,82 und versteht sich inkl. BK, Hzg, WW und MwSt.

Nettomiete:  €  1.162,26

Netto BK:     €     316,98

Netto Hzg:   €     102,56

Netto WW:   €       45,08

MwSt.          €     172,94

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1182961?accessKey=5b6c

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Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Lagebeschreibung

Grinzing

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