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Tolle Eigentumswohnung Nähe U1 Kagraner Platz - ERSTBEZUG

1220 Wien - 960/48457
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  • Wohnfläche71,25 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 360.800,00 €

Preise

  • Kaufpreis 360.800,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarSeptember 2018
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf34,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.87
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone2
  • Loggias1

Objektbeschreibung

Diese optimal eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich 2min von der U-Bahn-Station Kafgran entfernt in absoluter Ruhelage. Über den geräumigen Vorraum betritt man das Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Süd-Ost-Terrasse. Eine Miele-Küche incl Geräte wird jeden Hobbykoch erfreuen. Auf der geräumigen Terrasse ist genügend Platz für einen Esstisch oder bequeme Loungemöbel.

 

Die beiden Schlafzimmer sind nord-westseitig ausgerichtet. Vom dortigen Balkon kann man ohne jegliches Gegenüber den Blick bis zum Kahlenberg und den Sonnenuntergang genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Bei den Materialien wurde auf höchste Qualität geachtet - gerne kann die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung gestellt werden. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung und Fernwärme. Garagenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.

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