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4 Zimmer Wohnung zu Mieten in Stetten (inkl. Garagenplatz)

2100 Stetten - 960/48566
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  • Wohnfläche93,9 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.098,19 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.098,19 €
  • Stellplatzmiete 50,00 €
  • Kaution 6.589,14 €
  • Kaution6.589,14 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 179,35 €
  • MwSt. 17,94 €

Merkmale

  • Baujahr2004
  • Maximale Mietdauer5 JAHR
  • Heizwärmebedarf54 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer4
  • Terassen1

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasse in einem 2004 errichteten Gebäude.

Die Wohnung liegt im 1.Stock und gliedert sich wie folgt: Vorraum, großzügige und helle Wohnküche kommt neu!!) mit Ausgang auf die schöne Terrasse und einem Abstellraum, drei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und zusätzlicher Dusche sowie separates WC mit Waschgelegenheit.


Alle Wohnräume sind nach Süd-West orientiert und mit Parketten ausgestattet. Der Vorraum, das Badezimmer, die Toilette, der Abstellraum sowie der Küchenbereich sind verfliest.


Ein PKW-Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird obligatorisch mit vermietet.

 


Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar. Ein kleiner Bauernladen im Ort ermöglicht frische Produkte vor Ort zu kaufen. Die öffentliche
Verkehrsanbindung ist mit dem Bus nach Floridsdorf oder Korneuburg gegeben. Kindergarten und Volksschule sind im Ort ebenso vorhanden wie Arzt, Bibliothek und vieles mehr.
Nicht zu vergessen die vielen guten Heurigenlokale und ein Gasthaus.

 


Nebenkosten bei Anmietung der Wohnung:

6 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
Befristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

 


NOTWENDIGE UNTERLAGEN BEI ANMIETUNG:

Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate und Kopie eines Lichtbildausweises.

Lagebeschreibung

Ortszentrum
Frau Karin Zalesak-Waxmund

Frau Karin Zalesak-Waxmund

Immobilienfachberaterin
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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 5km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 5km