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Top Lage - Geschäftslokal im Stadtzentrum von Zwettl

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/48694
  • 3910 Zwettl

Top Lage - Geschäftslokal im Stadtzentrum von Zwettl

3910 Zwettl - 960/48694
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Rate statt Miete
  • Grundfläche674 m2
  • Nutzfläche645 m2

Merkmale

  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Heizwärmebedarf277 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE1.99
  • fGEE KlasseD
  • WCs3
  • Fliesen
  • Steinboden
  • Linoleum
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Hebebühne
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl
Herr Christian Fröschl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26218
M: +43 664 8387655
christian.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In der oberen Landstraße, in absoluter Bestlage im Bereich von Banken und sonstigen Innenstadtgeschäften wird ein Top-Geschäftslokal zur Miete angeboten.

Die obere Landstraße bietet garantiert die beste Frequenz in der Bezirkshauptstadt. Es handelt sich um einen ehemaligen traditionellen Supermarkt. Eine branchenfreie Vergabe ist jedoch genauso möglich.

Die Geschäftsfläche von ca. 645 m² teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit ca. 397 m² Hauptgeschäftsflächen, ca. 198 m² Lagerflächen mit Kühlräumen und ein kleiner Büroraum.

Das Obergeschoss mit ca. 50 m² wurde als kleiner Büroraum sowie Garderoben und WC' s genutzt.

Im hinteren Eingangs- und Anlieferungsbereich sind der Technik-/Heizraum (Ölzentralheizung) und Öllagertank untergebracht.  

Marktkonformer Mietpreis je nach Flächenbedarf.

  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Strom: Netzebene 6, 200 kW Anschlussleistung mittels Wandlermessung
  • Fußböden: Steinböden, Fliesen, Linoleum belegt
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Mietdauer: nach Vereinbarung
  • Miete-Preis: auf Anfrage
  • Das Geschäftslokal ist ab sofort (nach Unterfertigung des Mietvertrages) zu beziehen

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1177799

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Lagebeschreibung

Zentrale Stadtlage in der Bezirkshauptstadt

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Schule
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km