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21, Jedlesee, Doppelhaushälfte zu besten Konditionen

  • Haus
  • 960/48789
  • 1210 Wien

21, Jedlesee, Doppelhaushälfte zu besten Konditionen

1210 Wien - 960/48789
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  • Wohnfläche120 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche266 m2
  • Nutzfläche185 m2
  • Kaufpreis 455.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 455.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 281,34 €

Merkmale

  • Baujahr2015
  • AlterNeubau
  • BeziehbarSofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf34 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.78
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer4
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Said Fahmy
Herr Said Fahmy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26255
M: +43 664 8183919
said.fahmy@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Eine der letzten Liegenschaften mit dieser Vertragsdauer und Jährlich nur ca. € 2.000,- Baurechtszins!

Trotz nähe zur Autobahn, liegt die Hausanlage wirklich ruhig und ist gut erreichbar.
Sie erwerben die Immobilie im Wohnungseigentum auf Baurechtsgrund, Laufzeit 60 Jahre, nach Ablauf verlängerbar auf ca. 99 Jahre.

Das Haus BJ. 2015  ist neuwertig ausgestattet.
Die 2 Zimmer im Erdgeschoß, wurden  zu einem großzügigen Wohnbereich zusammengelegt.
Im Obergeschoß befinden sich ein 2. Badezimmer, ein 2. separates WC sowie 3 helle Schlafzimmer.
Im Keller sind Gas-Hauszentralheizung, Lager und Hobbyraum untergebracht.
1 PKW-Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Öffentlich erreichen Sie die City "Verkehrsknotenpunkt Wien-Mitte" innerhalb ca. 40 Minuten.

Die 60 Jährige Laufzeit mit günstigem Baurechtszins, wird vom Verpächter ab 2019 nicht mehr angeboten.
Genaue Auskünfte zu dieser interessanten Kaufvariante, erhalten Sie unverbindlich per Anfrage.

 

Lagebeschreibung

Grünruhelage/ Erholungsgebiet

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Universität
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bankomat
    < 5km
  • Klinik
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 2km