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BADEN – Schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Fernblick und Ruhelage!

2500 Baden - 960/48791
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  • Wohnfläche72,52 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 199.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 199.000,00 €
  • Provision7.164,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1994
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarab sofort
  • ZustandsbewertungMODERNISIERT
  • Heizwärmebedarf60,1 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage

Objektbeschreibung

Diese sehr helle, renovierte Eigentumswohnung mit ca.72,52 m², befindet sich im dritten und letzten Stock (kein Lift) mit perfekter Raumaufteilung, in schöner Ruhelage mit Fernblick!

Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar – Optimale Ausrichtung nach SÜDEN und WESTEN !

Das großzügige Wohn-Esszimmer mit ca.35,16 m² ist besonders mit Licht durchflutet, da es zu 2 Seiten Fenster und einen freien Ausblick hat.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer – wobei sämtliche Zimmer uneinsehbar sind.

Die Küche (gebraucht) ist mit sämtlichen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) sehr praktisch ausgestattet und zum Essbereich geöffnet.

Das Badezimmer - große weiße Fliesen (Wände), - sandsteinfarbene Fliesen (Boden), wurde 2015 generalsaniert und verfügt über eine Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Das WC ist separat mit Abluft. Im Bad, WC und Küche sind Fliesen verlegt. Die Fliesen gehen stufenlos in einen hellen Laminatboden ( Optik helles Holz ) über, welcher in den Schlafzimmern, dem Wohnraum und Vorzimmer verlegt ist.

Da sich die Wohnung im letzten Stockwerk befindet, ist ein direkter Einblick in die Wohnung NICHT möglich !

Ein geräumiges Kellerabteil und 1 Garagenplatz, welche innerhalb des Stiegenhauses auf kurzem Wege erreichbar sind, befinden sich ebenfalls im Eigentum.

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Esther Krause Consulting angeboten!

Frau Susanne Pointner

Frau Susanne Pointner

Immobilienfachberaterin
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