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Einfamilienhaus im Zwettler Stadtzentrum

3910 Zwettl - 960/48793
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  • Wohnfläche130 m2
  • Grundfläche669 m2
  • Kaufpreis 225.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 225.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1955
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Heizwärmebedarf262 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE2.85
  • fGEE KlasseE
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung2002
  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Garage
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Objektbeschreibung

Dieses ca. 130 m² große, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in bester Zwettler Stadtlage, mit nur wenigen Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. 

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 73 m² Wohnfläche der Eingangsbereich, von dort gelangt man durch den zentralen Gang in das Wohnzimmer und die Küche mit Essecke sowie zu zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein zentraler Vorraum, von dem man in zwei weitere Schlafzimmer, einen WC und einen Abstellraum gelangt.

Im Vollkeller befinden sich eine Waschküche, ein Heizraum, ein Lagerraum und eine Garage.

Diese Immobile in der Stadt Zwettl bietet Erholung im großzügigen Garten sowie den Komfort der gesamten Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt.

Versorgung/Anschlüsse:

  • Zentralheizung mit Öl,
  • Strom (EVN)
  • Wasserversorgung öffentlich angeschlossen
  • Abwasser öffentlich angeschlossen

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1179587

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

Lagebeschreibung

Toplage in Zwettl

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Schule
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km