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1., Stilgerechte Altbauwohnung in prächtigem Jahrhundertwendehaus nahe Stephansplatz

  • Wohnung
  • 960/48866
  • 1010 Wien

1., Stilgerechte Altbauwohnung in prächtigem Jahrhundertwendehaus nahe Stephansplatz

1010 Wien - 960/48866
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche86,81 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.599,85 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.599,85 €
  • Kaution4.800,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.220,88 €
  • Betriebskosten 233,53 €
  • MwSt. 145,44 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf113 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus liegt diese großzügige Wohnung im 2. Liftstock (= 1. Stock über Mezzanin und Hochparterre).

Der klassische Grundriss und die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern.

Diese schöne Wohnung bietet auf über 84 m²:

  • eine Wohnküche mit möblierter Küche
  • ein Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer
  • ein modernes Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss) mit Zugang zu einem kleinen Innenhof-Balkon
  • eine Toilette und
  • einen schönen Vorraum.

Die Wohnung ist mit Parkettboden und Gasetagenheizung ausgestattet. 

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vergeben, die Miete beträgt € 1.599,85 und versteht sich BK und USt.:

Nettomiete:   € 1.220,88
Netto BK:      €   233,53
USt. 10%:     €   145,44

Die Kaution beträgt € 4.800,00.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt.
Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt!

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1528686?accessKey=5de7

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie