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Villa Dürnbach nebst Wieselburg

3254 Bergland - 960/48882
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  • Wohnfläche185 m2
  • Zimmer5
  • Nutzfläche797 m2
  • Grundfläche393,38 m2
  • Kaufpreis 420.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 420.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 156,00 €
  • Heizkosten 125,00 €

Merkmale

  • Baujahr2012
  • AlterNEUBAU
  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • ErschließungVOLLERSCHLOSSEN
  • ZustandsbewertungNEUWERTIG
  • Heizwärmebedarf49,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume3
  • Balkone2
  • Terassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Möbliert

Objektbeschreibung

 

Absolute Ruhelage. Wenn Sie das Haus betreten überkommt Sie ein energievolles Gefühl.
Das Haus ist nach Feng Shui erbaut und danach auch eingerichtet. Wenn Sie die Türschwelle betreten, haben Sie zur linken das Büro und zur rechten ein Gästezimmer.

Im Gang weiter stehen Sie zentral im Haus und können von hier aus sämtliche Räume wie Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Stiegenaufgang aus Holz ins ausbaubare Dachgeschoss, Wohnzimmer und Küche begehen. Von hier aus kommen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie einen wundervollen Ausblick reinster Botanik ins hügelige Umland haben.

Der Garten ist kreativ angelegt und es wird im Laufe der Jahreszeiten auch manches an Gemüse und Obst geerntet. Ein Gartenhäuschen rundet das nützliche mit dem praktischen ab. Für unsere fahrbaren Bewegungsmittel gibt es eine Garage mit Reparaturgrube und vier Parkmöglichkeiten am Grundstück bzw. eine direkt vor dem Haus. Die Party möge beginnen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc. gibt es direkt in Wieselburg.  

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1181352?accessKey=5b0d
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at .

 

Herr Josef Müll

Herr Josef Müll

Immobilienfachberater
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Infrastruktur

  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km