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Altbauvilla im Landhausstil

8630 Mariazell - 960/48905
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  • Wohnfläche130 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche735 m2
  • Kaufpreis 74.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 74.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1925
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf371 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.91
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer5
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume3
  • Terassen1
  • Stellplätze2
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1925 mit Teilkeller und Holzveranda errichtet, 1968 erfolgte der Zubau des Öltanks mit Terrasse. Beheizt wird das Haus mit einer Öl Zentral- Etagenheizung oder Festbrennstoffe.

Kellergeschoss ca. 45 m²

Erdgeschoss ca. 80 m²

Dachgeschoss ca. 50 m²

 

Die Kaufnebenkosten sind:

3,5 % Grunderwerbsteuer: 2,940,00 €

1,1% Grundbuchseintragung: 924,00 €

Notarkosten: 1.900,00 € inkl. 20% MwSt. und Barauslagen.

Maklerhonorar: 3.024,00 € inkl. 20 MwSt.

Wohnen im himmlischen Mariazellerland, wo die Natur noch in Ordnung ist.

Die gute Luft und die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Klettern, Rafting, die Erlebniswelt Bürgeralpe, Schifahren und vieles mehr, immer ein Erlebnis wert.

Mariazell ich komme!!!

Auskunft: Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E Mail, andreas.gundacker@sreal.at

 

Lagebeschreibung

Ortsrand Mariazell, Nähe Friedhof

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km