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Neuwertige Lager- Produktionshalle bei Amstetten

3300 Zeillern - 960/48943
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  • Grundfläche18.309 m2
  • Nutzfläche2.070 m2
  • Kaufpreis 2.000.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 2.000.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das neuwertige Betriebsareal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Amstetten West.

Im Kaufpreis sind folgende Objektflächen beinhaltet:

  • Langfristig vermietetes Bürogebäude
  • Produktions- und Lagerhalle
  • ca. 1200 m² asphaltierte Freiflächen
  • ca. 13500 m² noch nicht verbautes Bauland- Betriebsgebiet

Bürogebäude:
Dieses Gebäude ist langfristig an zwei Firmen vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen EUR 1.950,00. Die Mietverträge laufen jeweils unbefristet, mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Es besteht auch die Möglichkeit dieses Bürohaus vom Kaufobjekt abzutrennen.

Produktions- und Lagerhalle:
 - ca. 900 m² - Produktionshalle
 - ca. 220 m² - Büroräume
 - ca. 100 m² - Sozial- und Nassräume
 - ca. 300 m² - Lagerräume
 - ca. 110 m² - Technikräume

Die isolierten und beheizten Hallen sind zwischen 5 und 8 Meter hoch und sind insgesamt über 5 elektrische Einfahrtstore zu befahren.
Die Böden sind für Schwerlasten geeignet (monolithische Bodenplatte).
Die Hallen sind sehr gut abtrennbar, derzeit bestehende Trennwände können auch jederzeit verändert werden.
Es befinden sich ausreichende Büro- Sozial- und Nassräume  im Objekt.

Sämtliche Flächen sind beheizbar.

 

Lagebeschreibung

2 Minuten zur Autobahnauffahrt Amstetten West

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Post
    < 4km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Apotheke
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Klinik
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 5km