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2000 Stockerau, Wohnungspaket mit 3,5% Rendite

2000 Stockerau - 960/48951
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  • Wohnfläche84 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 262.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 262.000,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI
  • Betriebskosten 169,32 €
  • MwSt. 16,93 €

Merkmale

  • Baujahr1998
  • AlterALTBAU
  • Heizwärmebedarf74,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

Tolles Investment in Stockerau

 

In einem historischen Gebäude in bester Lage von Stockerau Nähe Marienhöhe kommen 3 unbefristet vermietete Wohnungen zum Verkauf. Das Objekt wurde im Jahr 2013 aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet. Edle Materialien kombiniert mit großzügigen Grundrissen vermitteln ein unbeschreibliches Wohngefühl. Die Wohnungen sind zwischen ca. 84 m² und 99 m² groß, zuzüglich Terrassen im Ausmaß von ca. 11 m² und 15 m². Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme.

Auf Wunsch lassen wir Ihnen sehr gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Mietverträge zukommen.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Die öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Das Zentrum von Stockerau ist mit dem Bus in 5 Minuten zu erreichen, Wien ist über die A22 nur 15-20 Minuten entfernt und die S3 ist in 27 Minuten in Wien Mitte.

Insgesamt ein attraktives Angebot mit großem Wertsteigerungspotential.

Der Kaufpreis ist der Nettopreis für Anleger!

Frau Dr. Christine Klingler

Frau Dr. Christine Klingler

Immobilienfachberaterin
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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 1km

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