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18., großzügige 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung

1180 Wien - 960/48971
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  • Wohnfläche147,5 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.800,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.800,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 332,75 €
  • MwSt. 33,28 €

Merkmale

  • Baujahr1910
  • AlterALTBAU
  • Maximale Mietdauer5 JAHR
  • Heizwärmebedarf178,61 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terassen1
  • Wohnküche / offene Küche

Objektbeschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese schöne und sich in TOP-Zustand befindliche 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in sehr guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung liegt im 3. und somit letzten Stockwerk (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt:
Eingangsbereich, großzügige Küche mit direkt angrenzendem Wohn- und Essbereich und Ausgang auf die absolut ruhig gelegene Terrasse, 3 Schlafzimmer, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC.

Alle Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Badezimmer und WC sind TOP-MODERN verfliest.

Badezimmer und Küche werden möbliert an die Mieter übergeben.

Die Wohnung wird vor Bezug nochmals neu ausgemalt.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1190151?accessKey=5b8e

Infrastruktur: der direkt gegenüberliegende Park bietet viel Grün zur Erholung, in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Aumannplatz, sowie die Währingerstraße auf der sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, die Straßenbahnlinie „41“ befindet sich ebenfalls auf der Währingerstraße, weiters befinden sich die Straßenbahnlinien 40, 42 sowie, 9 wenige Meter von der Wohnung entfernt

Befristung des Mietvertrages
4-5 Jahre

Nebenkosten bei Anmietung
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmiete PROVISION zzgl. 20% MwSt.

Lagebeschreibung

Aumannplatz
Frau Melanie Wallner

Frau Melanie Wallner

Immobilienfachberaterin
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