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Mariazell Landhaus - Ein-Zweifamilienhaus

  • Haus
  • 960/49003
  • 8630 Mariazell

Mariazell Landhaus - Ein-Zweifamilienhaus

8630 Mariazell - 960/49003
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  • Wohnfläche196 m2
  • Zimmer7
  • Nutzfläche340 m2
  • Kaufpreis 268.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 268.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1970
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach bezahlung und Unterfertigung des KV.
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf297 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE3.33
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer7
  • Etagen3
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume3
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung2013
  • Öl
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Ostbalkon
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses schöne und sehr gepflegte Haus wurde in den 70ger Jahren massiv errichtet und besteht aus Vollkeller, Erdgeschoss mit großem Garagenanbau und vollem Obergeschoss das über die Garage ausgebaut wurde.

Ein Ost- und Südbalkon, sowie die Terrasse im Erdgeschoss nach Süden ausgerichtet sorgen für schöne Stunden in sonniger Ruhelage.

Der Garten mit seinen Sträuchern schirmt die Zufahrtsstraße ab und ist uneinsichtig.

Das Haus bietet genug Platz für 2 Familien, es könnten aber auch Arbeit (Büro) und Wohnen zur Verwendung kommen.

Die Ausstattung: Marmorböden, Marmorstiegen, Holztüren, 2 Eingänge, direkter Zugang zur großen hohen Garage.

Hier lässt es sich sehr gut wohnen und auch arbeiten, Ruhelage, sonnig, herrliche Aussicht am Stadtrand ohne Trubel und Lärm vom Geschehen des Hauptplatzes.

Auskunft: Andreas Gundacker M+ 43 664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1188127?accessKey=5bad

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

Lagebeschreibung

Nähe Hallenbad

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Flughafen
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie