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1230 Wien, Hofseitige Etagenwohnung mit viel Potential!

1230 Wien - 960/49024
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  • Wohnfläche58 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 155.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 155.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1958
  • Beziehbarsofort
  • ZustandsbewertungTEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Heizwärmebedarf147,73 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Fliesen
  • Linoleum
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Haus, Baujahr ca. 1958, liegt diese helle, komplett hofseitige 2 Zimmer Wohnung mit Ost/Westseitiger Ausrichtung.

Sie besticht durch ihre Lage: der Liesinger Bahnhof, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie das trendige Riverside Viertel mit Lokalen und Geschäften sind fußläufig erreichbar – ebenso das Erholungsgebiet Wienerwald/Perchtoldsdorf ist auf kurzem Weg erreichbar!

Die Wohnung selbst hat ca. 58 m² Wohnfläche mit viel Potenzial, welches durch die notwendigen Renovierungsarbeiten mit Leichtigkeit zum Vorschein gebracht werden kann.

Die perfekte Startwohnung für Eigennutzer oder auch für Anleger.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Vorraum, Badezimmer, separates WC, Einbauküche mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Das Wohnhaus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung (Therme aus 2009).

Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich monatlich auf € 246,-

Wenn dieses Angebot für Sie interessant klingt – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

 

 

Frau Karin Bosch

Frau Karin Bosch

Leitung NÖ-Süd und Exklusivimmobilien
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Infrastruktur

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