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Einfamlienhaus in Herzogenburg

3130 Herzogenburg - 960/49032
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  • Wohnfläche130 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche724 m2
  • Nutzfläche28 m2
  • Kaufpreis 340.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 340.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf73 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.99
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terassen1
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Klimaanlage

Objektbeschreibung

Neuwertiger Bungalow in Ossarn!

Das Elk-Haus wurde nach längerer Bauphase vor kurzem fertiggestellt und komplett neu möbliert und eingerichtet.

Einrichtung:
- komplett neue, moderne Küche
- Wohnzimmergarnitur
- Schlafzimmer mit Vollholzmöbeln
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- Gasheizung mit Klimaanlage, Wohnraumbelüftung und Alarmanlage

Der sofort beziehbare (Erstbezug) Bungalow gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Küche und Essplatz mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, extra WC und Technikraum. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, ebenso sind alle Leuchtkörper sind vorhanden, diese müssen noch montiert werden.

Das Haus besitzt einen Vorgarten und einen große rückwärtige Grünfläche mit Terrasse (diese muss noch bepflastert werden). Links des Gebäudeeingangs befindet sich eine Garage, mit Abstellraum in Planung, für Diverses. Ein Brunnen zur Bewässerung ist vorhanden. Das komplett eingefriedete Grundstück besitzt straßenseitig einen modernen Alu-Zaun.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Stadtrandlage von Herzogenburg wo sämtliche Infrastruktur vorhanden ist. Eine gute Verkehrsanbindung nach St. Pölten, Krems und Wien ist gegeben.

Nutzen Sie die Gelegenheit - erwerben Sie ein neuwertiges Haus ohne Baustress!

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Lagebeschreibung

ruhige Stadtrandlage

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