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Hinterbrühl – Grundstück eingebettet in Altbaumbestand!

2371 Hinterbrühl - 960/49206
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  • Grundfläche1.554 m2
  • Kaufpreis 850.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 850.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Es gibt keinen schöneren Platz für Ihre Wunschimmobile!
In absoluter Ruhelage platziert und nach Ost West orientiert, beeindruckt das Grundstück durch seine Großzügigkeit.

DIE beste Lage in der Hinterbrühl!

Das prachtvolle Grundstück ist für Naturliebhaber und Menschen, die Weitläufigkeit und Ruhe schätzen, ideal.

Je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen, kann hier vom Designerdomizil für ein Paar - bis zur perfekten Großfamilienvilla alles entstehen.

Diese Liegenschaft in gefragter Lage ist eine Rarität im Wienerwald.

Woanders werden Sie diese Großzügigkeit zu diesem Preis nicht finden. 

Zudem besticht die Liegenschaft durch den Altbaumbestand  – das Grundstück weist eine Fläche von ca 1.554 m² auf.

Eine Villa im Dornröschenschlaf ist auf dem Grund vorhanden.
Es liegt ein Kostenvoranschlag über € 35.000,- für den Abbruch inkl. Entsorgung vor.

Folgende Bebauungsbestimmungen gelten für das Grundstück:

  • BKL I, II
  • Offene Bauweise
  • 20 % Verbauungsdichte mit max. 3 Wohneinheiten
  • Je nach Wunsch, erlaubt die Bebauung eine bis zu 800 m² große Villa mit Wellness- und Fitnessbereich, Weinkeller, Tiefgarage, Outdoorpool und vieles mehr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Unterlagen!

 

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Apotheke
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  • Straßenbahn / Bus
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  • Bäckerei
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  • Bahnhof
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  • Autobahnanschluss
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  • Krankenhaus
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  • Bankomat
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  • Höhere Schule
    < 4km