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Wohnung, Büro oder Praxis - zentrale Lage

  • Wohnung
  • 960/49230
  • 3204 Kirchberg an der Pielach

Wohnung, Büro oder Praxis - zentrale Lage

3204 Kirchberg an der Pielach - 960/49230
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  • Wohnfläche85,39 m2
  • Zimmer1
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 169.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 103,21 €
  • Heizkosten 43,00 €
  • Sonstige Kosten 11,05 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf39 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE4.79
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber
Frau Mag. Martina Gruber
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26327
M: +43 664 88643693
martina.gruber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

 

 

 

Dank der zentralen Lage sind Sie hier auch ohne Auto gut versorgt. Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist nur zwei Gehminuten (zirka 180 Meter) entfernt. Infrastruktur des täglichen Bedarfes ist hier ausreichend in fußläufiger Erreichbarkeit gegeben. Kirchberg an der Pielach gilt als beliebter Sommerfrischeort mit schönen Ausflugszielen, Wanderwegen und anderen Freizeitangeboten.

Das ehemalige Postgebäude wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen und um einen Neubau erweitert. Die Wohnungen und Büros sind hochwertig ausgeführt mit Echtparkett, Fußbodenheizung und großzügigen Raumflächen. Teilweise sind die Objekte mit einer durchdachten Tischlermöblierung ausgestattet, die zu einem vernünftigen Kaufpreis dazugekauft wird.

Beheizt wird die Wohnhausanlage mit Fernwärme. Eine hauseigene Photovoltaikanlage und Solaranlage reduzieren die Betriebskosten.

Top 11 ist sowohl als Wohnung als auch als Büro/Praxis konzipiert - eine variable Nutzung, die auch im Wohnungseigentumsvertrag vereinbart ist. Auf Wunsch erhalten Sie ein pfiffiges Möblierungskonzept vom Tischler samt Kostenvoranschlag.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1189189?accessKey=5baa

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 4km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km

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