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21., Idealer Ertrag nahe der Donauinsel

1210 Wien - 960/49238
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  • Wohnfläche65,37 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 247.050,00 €

Preise

  • Kaufpreis 247.050,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf27,61 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1

Objektbeschreibung

Dieses freifinanzierte Wohnbauprojekt legt seinen Schwerpunkt auf leistbares Wohnen. 69 Wohneinheiten bieten ein breites Angebot an optimalen Lebensräumen für Singles, Pärchen und Kleinfamilien. Die Mikrolage besticht durch Supermärkte in direkter Nachbarschaft, schöne Naherholungszonen zum Entspannen und vom Kindergarten bis zum Gymnasium befinden sich alle notwendigen Bildungseinrichtungen in Gehweite.

  • 69 Wohneinheiten
  • 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • ca. 37 m² bis ca. 110 m² Wohnfläche
  • Balkon, Loggia, Garten oder Terrasse bei jeder Wohneinheit
  • unmittelbare Nähe zur Neuen Donau und Donauinsel
  • Tiefgaragenplätze
  • Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2020
     

Wohnen Sie in grüner Kleingartenumgebung und spazieren Sie mit den Kindern in 15 Minuten zur Donauinsel. Die Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Die Autobuslinien  34A und 36A sind zu Fuß in 7 Minuten erreicht, zur U6 geht man 18 Minuten.

Anlegern ermöglicht dieses Projekt sehr attraktive Erträge durch kleine und günstige Vorsorgewohnungen. Das attraktive Verhältnis zwischen Kaufpreis und Mietertrag sucht in Wien seinesgleichen.  Lassen Sie sich das Projekt in einem unverbindlichen Beratungsgespräch im Detail vorstellen.

 

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bankomat
    < 4km
  • Klinik
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 1km

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