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1100 Wien, 2 Zimmer-Mietwohnung Nähe Keplerplatz U1

1100 Wien - 960/49401
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  • Wohnfläche53 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 665,61 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 665,61 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 102,96 €
  • Sonstige Kosten 7,59 €
  • MwSt. 11,06 €

Merkmale

  • Baujahr1953
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 JAHR
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf124,71 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine  ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Wohnhaus zwischen Keplerplatz und Waldmüllerpark!

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1195526?accessKey=5bd7
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Die komplett eingerichtete Wohnung ist eine ideale Single oder Pärchen-Wohnung und liegt im 2. Liftstock.

Sie gliedert sich wie folgt:

  • zentraler Vorraum mit Garderobe
  • möbliertes Wohnzimmer mit Couch, Couchtisch, Fauteuil, Anrichte, Tisch, Regal und Schrank
  • Schlafzimmer mit Doppelbett und Spiegelschrank,
  • moderne Küche inklusive Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Sitzgelegenheit für 2 Personen
  • Bad mit Badezimmermöbeln, Waschtisch, Wanne und WC.

Die Fußböden bestehen aus Parkett  oder Fliesen. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Haustiere sind nicht gestattet. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet  vergeben.

Im Umkreis von 500m sind die U1-Station Keplerplatz, die Straßenbahnlinie O und die Buslinie 14 A erreichbar.

Die Fußgängerzone Favoritenstraße sorgt für ein reichhaltiges Angebot diverser Geschäfte und Lokale in naher Umgebung.


Nebenkosten bei Anmietung der Wohnung:

  • 3 Bruttomonatsmieten KAUTION
  • 2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.


NOTWENDIGE UNTERLAGEN BEI ANMIETUNG:

  • Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate (oder Jahreslohnzettel) 
  • Kopie eines Lichtbildausweises
  • Mieterselbstauskunft

 

Herr Christian Dobeiner

Herr Christian Dobeiner

Immobilienfachberater
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