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1100 Wien, möblierte 2 Zimmer-Mietwohnung Nähe Keplerplatz U1

  • Wohnung
  • 960/49401
  • 1100 Wien

1100 Wien, möblierte 2 Zimmer-Mietwohnung Nähe Keplerplatz U1

1100 Wien - 960/49401
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche53 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 665,61 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 665,61 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 490,00 €
  • Betriebskosten 102,96 €
  • Sonstige Kosten 7,59 €
  • MwSt. 65,06 €

Merkmale

  • Baujahr1953
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf124,71 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Dobeiner
Herr Christian Dobeiner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8170567
christian.dobeiner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine  ca. 53 m² große möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Wohnhaus zwischen Keplerplatz und Waldmüllerpark!

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1195526?accessKey=5bd7
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Die komplett eingerichtete Wohnung ist eine ideale Single oder Pärchen-Wohnung und liegt im 2. Liftstock.

Sie gliedert sich wie folgt:

  • zentraler Vorraum mit Garderobe
  • möbliertes Wohnzimmer mit Couch, Couchtisch, Fauteuil, Anrichte, Tisch, Regal und Schrank
  • Schlafzimmer mit Doppelbett und Spiegelschrank,
  • moderne Küche inklusive Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Sitzgelegenheit für 2 Personen
  • Bad mit Badezimmermöbeln, Waschtisch, Wanne und WC.

Die Fußböden bestehen aus Parkett  oder Fliesen. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Haustiere sind nicht gestattet. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet  vergeben.

Im Umkreis von 500m sind die U1-Station Keplerplatz, die Straßenbahnlinie O und die Buslinie 14 A erreichbar.

Die Fußgängerzone Favoritenstraße sorgt für ein reichhaltiges Angebot diverser Geschäfte und Lokale in naher Umgebung.


Nebenkosten bei Anmietung der Wohnung:

  • 3 Bruttomonatsmieten KAUTION
  • 2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.


NOTWENDIGE UNTERLAGEN:

  • Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate (oder Jahreslohnzettel) 
  • Kopie eines Lichtbildausweises
  • Mieterselbstauskunft

 

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km