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3 Zimmer Mietwohnung in 2103 Langenzersdorf

2103 Langenzersdorf - 960/49429
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  • Wohnfläche83 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 950,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 950,00 €
  • Kaution 2.670,00 €
  • Kaution2.670,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 172,60 €
  • Sonstige Kosten 21,31 €
  • MwSt. 19,39 €

Merkmale

  • Baujahr1984
  • AlterALTBAU
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf43 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Loggias1
  • Keller1
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Südbalkon
  • Parkplatz
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Helle 3 Zimmer Wohnung in 2103 Langenzersdorf zu mieten

Es handelt sich um eine im 1. Stock gelegene Mietwohnung (insgesamt 83 m²) mit drei Zimmern, Loggia, Kellerabteil mit Benutzungsmöglichkeit Waschküche/Fahrradraum sowie einem PKW-Abstellplatz.

Durch das zentral gelegene, großzügige Vorzimmer sind alle Räume separat zu betreten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet

Die moderne Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet - weist einen praktischen Frühstücksbereich, sowie ein Fenster auf.

Ein Schlafzimmer sowie ein derzeit als Esszimmer genutztes zweites Zimmer stehen zur Verfügung.
Das Bad ist mit wandhoher, neutral-eleganter Verfliesung versehen.
Ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum befinden sich neben der Küche.

Das südseitig orientierte Wohnzimmer weist eine komfortable Größe auf; die anschließende Loggia bietet ausreichend Platz und schönen Grünblick.

Die Beheizung erfolgt mittels einer ständig gewarteten Gasetagenheizung, mit individueller Verbrauchsabrechnung.

Die Bruttomiete beträgt € 950,- schlüsselt sich folgendermaßen auf:


Nettomiete € 669,73
Betriebskosten € 172,60
Sonstige Kosten € 21,31
Mehrwertsteuer € 86,36

Die Wohnung wird befristet vermietet auf 5 Jahre.

Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus 232 von und nach Floridsdorf/ U-Bahn) . Schnellbahnanschluss Langenzersdorf.

Frau Karin Zalesak-Waxmund

Frau Karin Zalesak-Waxmund

Immobilienfachberaterin
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