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3 Zimmer Mietwohnung mit Loggia und Parkplatz

  • Wohnung
  • 960/49429
  • 2103 Langenzersdorf

3 Zimmer Mietwohnung mit Loggia und Parkplatz

2103 Langenzersdorf - 960/49429
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  • Wohnfläche83 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 875,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 875,00 €
  • Kaution2.670,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 651,70 €
  • Betriebskosten 172,60 €
  • Sonstige Kosten 21,31 €
  • MwSt. 29,39 €

Merkmale

  • Baujahr1984
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf43 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Loggias1
  • Keller1
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Südbalkon
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Karin Zalesak-Waxmund
Frau Karin Zalesak-Waxmund
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26269
M: +43 664 8183344
karin.zalesak@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Helle 3 Zimmer Wohnung in 2103 Langenzersdorf zu mieten

Es handelt sich um eine im 1. Stock gelegene Mietwohnung (insgesamt 83 m²) mit drei Zimmern, Loggia, Kellerabteil mit Benutzungsmöglichkeit Waschküche/Fahrradraum sowie einem PKW-Abstellplatz.

Durch das zentral gelegene, großzügige Vorzimmer sind alle Räume separat zu betreten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet

Die moderne Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet - weist einen praktischen Frühstücksbereich, sowie ein Fenster auf.

Ein Schlafzimmer sowie ein derzeit als Esszimmer genutztes zweites Zimmer stehen zur Verfügung.
Das Bad ist mit wandhoher, neutral-eleganter Verfliesung versehen.
Ein separates WC, sowie ein praktischer Abstellraum befinden sich neben der Küche.

Das südseitig orientierte Wohnzimmer weist eine komfortable Größe auf; die anschließende Loggia bietet ausreichend Platz und schönen Grünblick.

Die Beheizung erfolgt mittels einer ständig gewarteten Gasetagenheizung, mit individueller Verbrauchsabrechnung.

Die Bruttomiete beträgt € 875,- schlüsselt sich folgendermaßen auf:


Nettomiete € 651,70
Betriebskosten € 172,60
Sonstige Kosten € 21,31
Mehrwertsteuer € 29,39

Die Wohnung wird befristet vermietet auf 5 Jahre.

Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus 232 von und nach Floridsdorf/ U-Bahn) . Schnellbahnanschluss Langenzersdorf.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1198989?accessKey=5b22
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at .

 

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 2km
  • Supermarkt
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    < 1km
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