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3151 Sankt Pölten - 960/49430
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  • Wohnfläche140 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche1.262 m2
  • Nutzfläche210 m2
  • Kaufpreis 275.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 275.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1965
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf140 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.71
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Keller3
  • Letzte Sanierung2002
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Familienhaus in St. Georgen-Ochsenburg

Das Haus wurde von 1962 - 1971 in Massivbauweise errichtet.

Es bietet folgende Räumlichkeiten:

Keller: 2 Lagerräume, Heizraum

Erdgeschoß: Wintergarten Vorraum, Abstellraum, WC, Duschbad, Wohnküche, 2 Zimmer

Ober-/Dachgeschoß: Vorraum, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Kabinett

Im Garten wurde eine Doppelgarage errichtet.

Ausstattung: Teilweise Holzböden, Öl-Zentralheizung Neuwertig (2 Jahre alt) - Niederbrennwertgerät), Hauswasserwerk mit Brauchwasseranschluss für WC und Garten. Das Haus wird so wie es derzeit möbliert ist, übergeben.

2002 wurde eine Sanierung durchgeführt, bei der die Fenster, das Dach (Bramac) und die Fassade gedämmt wurde. Vor zwei Jahren wurde sie neu gefärbelt.

Dadurch dass 2 Küchen und 2 Bäder vorhanden sind, können getrennte Einheiten entstehen.

Der große ebene Garten, bietet viel Platz für Gestaltung. Auch ein Schwimmbad oder ein Teich sind möglich.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1197519?accessKey=5b28

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf  www.sreal.at 

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