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15., unbefristete 2-Zimmer-Altbau-Mietwohnung nahe Schönbrunn

  • Wohnung
  • 960/49434
  • 1150 Wien

15., unbefristete 2-Zimmer-Altbau-Mietwohnung nahe Schönbrunn

1150 Wien - 960/49434
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche68,31 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 798,76 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 798,76 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 543,06 €
  • Betriebskosten 159,85 €
  • Sonstige Kosten 23,23 €
  • MwSt. 72,62 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf108 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Hirscher
Herr Philipp Hirscher
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26336
M: +43 664 8182068
philipp.hirscher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 68,31 m² große Wohnung in einem schönen Altbau im 15. Bezirk. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Busverbindung 57A auf der Sechshauserstraße und die U4 (Station Schönbrunn) gegeben. Die Sechshauserstraße ist von der Wohnung nicht weit entfernt und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Die freundliche, hofseitige Wohnung liegt im 1. Liftstock und besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, Bad und WC. In der Wohnung wurde ein schöner Holzboden verlegt und beheizt wird mittels Gasetagenheizung.

 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, Abstellraum, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und ein separates WC

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Bruttomiete beträgt € 798,76 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete                                € 543,06

Betriebskosten                €  159,85

Betriebskosten Lift          €   23,23

Ust                                   €   72,61

Nebenkosten:

Kaution                      € 2.396,00

Provision                   € 1.742,74 inkl. 20 % USt.

Die Wohnung wird im unbefristeten Mietverhältnis vergeben.

Die Kaution kann in bar oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.

Die Kosten für Strom und Gas werden extra verbrauchsabhängig verrechnet.

 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

 

Lagebeschreibung

Schönbrunn, Auer-Welsbach-Park

Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km