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4 Zimmer- Eigentum-Altbau, 1060 Wien, ruhige und helle Innenhoflage im 3. Liftstock

  • Wohnung
  • 960/49437
  • 1060 Wien

4 Zimmer- Eigentum-Altbau, 1060 Wien, ruhige und helle Innenhoflage im 3. Liftstock

1060 Wien - 960/49437
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  • Wohnfläche102 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 530.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 530.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 193,70 €
  • Sonstige Kosten 26,95 €

Merkmale

  • Baujahr1907
  • AlterAltbau
  • BeziehbarNach Kaufvertrag
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf178,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.67
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer4
  • Etagen5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2018
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die 4 Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger - heller Innenhoflage im 3. Liftstock liegt beim Naschmarkt mit direktem U-Bahnanschluss vorm Haus.

Das Haus wurde 2018 saniert. Die Sanierungsmaßnahmen: Dach, neue E- und Gasleitungen, Lift, Stiegenhaus, Fassade und Eingangstüre.

Die Eigentumswohnung gliedert sich in: Vorraum, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, großes und kleines Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche mit 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Die Wohnung selbst hat noch wunderschöne Kastenfenster, echte Holzparkettböden und Raumhöhe  von 3,50 Meter.

Wohnen in gutem Raumklima in ruhiger Lage und mitten im Geschehen des Naschmarktes mit bester Infrastruktur.

Auskunft: Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1193862?accessKey=5b22

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Lagebeschreibung

Naschmarkt, Linke Wienzeile, ruhige, helle Innenhoflage

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Klinik
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  • Höhere Schule
    < 2km