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Eigentumswohnung 4 Zimmer-Altbau in Wien, ruhige Innenhoflage im 3. Liftstock

1060 Wien - 960/49437
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  • Wohnfläche102 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 598.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 598.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 193,70 €
  • Sonstige Kosten 26,95 €
  • MwSt. 19,44 €

Merkmale

  • Baujahr1907
  • AlterALTBAU
  • BeziehbarNach Kaufvertrag
  • ErschließungVOLLERSCHLOSSEN
  • ZustandsbewertungMODERNISIERT
  • Heizwärmebedarf178,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • Zimmer4
  • Etagen5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2018
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche

Objektbeschreibung

Die 4 Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Innenhoflage im 3. Liftstock liegt beim Naschmarkt mit direktem U-Bahnanschluss vorm Haus.

Das gesamte Haus wurde ab April 2018 saniert und wird bis Ende August fertiggestellt. Ein Sanierungsdarlehen wurde aufgenommen, die monatliche Rate von 204,04 € fängt mit Juni 2018 an und endet nach 10 Jahren. Eine komplette Rückzahlung (Tilgung) kann am 15.5. oder 15.11. jeden Jahres erfolgen

Die Sanierungsmaßnahmen: Dach, neue E- und Gasleitungen, Lift, Stiegenhaus, Fassade und Eingangstüre.

Die Eigentumswohnung gliedert sich in: Vorraum, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, großes und kleines Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche mit 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Die Wohnung selbst hat noch wunderschöne Kastenfenster, echte Holzparkettböden und Raumhöhe  von 3,50 Meter.

Wohnen in gutem Raumklima in ruhiger Lage und mitten im Geschehen des Naschmarktes mit bester Infrastruktur.

Auskunft: Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1193862?accessKey=5b22

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Lagebeschreibung

Naschmarkt, Linke Wienzeile, ruhige Innenhoflage
Herr Andreas Gundacker

Herr Andreas Gundacker

Immobilienfachberater
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