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Anwesen in naturberührter Lage!

3072 Kasten bei Böheimkirchen - 960/49476
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  • Zimmer5
  • Nutzfläche5.000 m2
  • Grundfläche284,95 m2
  • Kaufpreis 1.920.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.920.000,00 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf28,74 kWh/m2a
  • Zimmer5
  • Bäder3
  • WCs3
  • Terassen1
  • Loggias1
  • Gärten1

Objektbeschreibung


Sie werden wenige Liegenschaften wie diese finden!

Die Lage und die gute Infrastruktur sprechen für sich. Durch die Westautobahn A1 (Auf-/Abfahrt Böheimkirchen ca. 5 Autominuten) erreichen Sie optimal die umliegenden Städte:
Wien (35 Minuten), St. Pölten (15 Minuten) und Linz (90 Minuten)

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.
Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte, Banken und was man zum Leben benötigt,
finden Sie in der Nähe.

Die Freizeitgestaltung findet durch den Wienerwald, und dem großen Angebot in den Landeshauptstädten kein Ende. Vielseitigkeit & Abwechslung im Hinblick auf Kulinarik und kulturellen Veranstaltungen bieten alle Städte in der Umgebung.

Hier besticht vor allem die ausgezeichnete Beschaffenheit der Liegenschaft, die alle Nutzungsformen für Sie ermöglicht.

Es gibt nur vereinzelt Immobilien wie DIESE - Auf einer Anhöhe gelegen, befindet sich dieses Wohlfühlparadies von dem sich Ihnen ein atemberaubender Ausblick über eine Parkanlage in die unberührter Natur erstreckt. Absolute Grünruhelage Bergblick inklusive.

In einer naturbelassenen Umgebung wurde dieses Anwesen 2007 ebenerdig angelegt und 2008 fertiggestellt. Eine großzügige Auffahrt führt zu dieser Traumimmobilie, die einen optimalen Grundriss bietet. Hier finden Sie jede Menge Privatsphäre, weitläufig auf rund ca. 5.000 m². Im imposanten Kaminzimmer hat man einen Blick über die herrliche Hügellandschaft. Ein Refugium, dass einem beim Betreten das Gefühl gibt, daheim angekommen zu sein!

In diesem lichtdurchfluteten Anwesen erleben Sie die Natur in ihrer schönsten Form, gleichzeitig können Sie hier Ihren repräsentativen Firmensitz positionieren:
Ein rund 55 m² großer Sitzungsaal angrenzend an das Kaminzimmers ladet zu kreativen Besprechungen ein!

Möchten Sie, Familie, Freunde oder Geschäftspartner mit dem Helikopter einfliegen? Kein Problem. Eine weitere Besonderheit ist ein am Grundstück eingebundener Helikopterlandeplatz.

Diese Immobilie ist sowohl geschäftlich, privat oder aber auch in Kombination eine echte Rarität!


 

 

 

 

 




Besonderheiten:

  • Bodenheizung
  • Warmluftheizung
  • Solaranlage
  • Teppich-Stein-Fliesenboden
  • Klimaanlage



Die Aufteilung des Anwesens ist wie folgt:
Eingangsbereich, Küche, Bibliothek,
Wohnzimmer, Essbereich, Wintergarten,
Bar, Schlafzimmer, Bad, WC, Gästezimmer,
Innenhof mit Blick in den Wald, Terrasse mit Bergblick.


Einen besonderen Eindruck erhalten Sie unter: https://www.youtube.com/watch?v=2NhtqJfdXbw


Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie vor Ort inspirieren und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Frau Karin Bosch

Frau Karin Bosch

Leitung NÖ-Süd und Exklusivimmobilien
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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Post
    < 4km