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Einfamilienhaus in St. Oswald

3684 St. Oswald - 960/49495
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  • Wohnfläche201,29 m2
  • Zimmer5
  • Nutzfläche4.049 m2
  • Kaufpreis 197.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 197.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1981
  • AlterNEUBAU
  • Heizwärmebedarf188 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terassen1

Objektbeschreibung

Wandeln Sie auf den Spuren eines großen Publikumlieblings. Dieses Haus wurde 1981 für Günter Tolar erbaut und diente dem Moderator viele Jahre als Rückzugs- und Erholungsort.

Das Grundstück weist eine südseitige Hanglage auf, wodurch man vom Haus eine unverbaubare Aussicht in die schöne Landschaft genießen kann.

Das nach vorne ebene Untergeschoß bietet ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Wellnessbereich mit Sauna und WC. Von dieser Ebene gelangt man auch auf eine überdachte Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene sind im hinteren Bereich auch die Haustechnik und verschiedene Abstell- und Lagerräume untergebracht.

Das Wohngeschoß bietet eine klassische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, Küche mit Speis, Bad, WC und einem hellen großen Wohn-Esszimmer. Von hier gelangt man auf die großzügige Terrasse, von der man eine herrliche Aussicht genießen kann.

Heizung: Ölzentralheizung

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1192404?accessKey=5b1c

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Lagebeschreibung

Aussichtslage
Frau Mag. Martina Gruber

Frau Mag. Martina Gruber

Immobilienfachberaterin
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Infrastruktur

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