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22, Aspern, Reihenhaus mit Garten, 2 Schlafzimmer, Bad, PKW-Abstellplatz

  • Haus
  • 960/49503
  • 1220 Wien

22, Aspern, Reihenhaus mit Garten, 2 Schlafzimmer, Bad, PKW-Abstellplatz

1220 Wien - 960/49503
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  • Wohnfläche91,5 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche140 m2
  • Kaufpreis 345.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 345.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 75,00 €

Merkmale

  • Baujahr1994
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf74,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.53
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Gärten1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Said Fahmy
Herr Said Fahmy
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26255
M: +43 664 8183919
said.fahmy@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die gepflegte Hausanlage BJ 1993 mit niedrigen Betriebskosten, liegt nahe zur Esslinger Hauptstraße und Donauauen.

Seit der Errichtung, wird die Hausanlage von Eigentümern in Eigenverwaltung verwaltet.

Fassaden und Dächer und allgemeinen Teile der Anlage, sind in gutem Zustand.

Dadurch sind für die nächsten Jahre keine großen Reparateuren, außer der üblichen Instandhaltungen zu erwarten.

Das zum Verkauf stehende Reihenhaus, hat einen Gartenanteil der in ca. 40 m² Grünfläche + ca. 15 m² Terrasse  unterteilt ist.
Küche und moderner Vilant-Gasheizung werden mit übergeben.

Bauweise: Kellerfundamente gemauerter Glorit-Thermo-Plus Keller, EG + OG Feuermauern zum Nachbarn gemauert,  alle Zimmerwände in Holzriegelbauweise.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1196545?accessKey=5b6f

Bei Interesse ersuchen wir Sie um Ihre Anfrage mit Name, Anschrift und Tel. per E- Mail.

 

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Universität
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 4km