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Neubau - Reihenhaus in Haag

  • Haus
  • 960/49565
  • 3350 Haag

Neubau - Reihenhaus in Haag

3350 Haag - 960/49565
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  • Wohnfläche105 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 262.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 262.500,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf32,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.74
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Johannes Wiesinger
Herr Johannes Wiesinger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26256
M: +43 664 8170645
Johannes.Wiesinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

NEUBAU in Haag - 3 Reihenhäuser zu kaufen!

Bei diesem Reihenhaus handelt es sich um ein Eckreihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m².
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Streusiedlung in Holzleiten, ca. 2 km außerhalb vom Zentrum Haag entfernt. Die Wohneinheit ist nach Südwesten ausgerichtet, die südlich angrenzenden Grundstücke sind unverbaubar.
Haltestelle für Schulbusse und öffentliche Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und wird schlüsselfertig übergeben.

Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über eine offene Küche mit Ess-/Wohnbereich und Ausgang zur südseitigen Terrasse, Bad mit gefliester Dusche und WC, Abstellraum und Vorraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenster.
Zusätzlich stehen dem Haus zwei Carports zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt mit einer Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Eckdaten im Überblick:
- Baujahr: 2018
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Terrassenfläche ca. 21 m²
- Gartenfläche  ca. 108 m²
- großer Kellerraum vorhanden
- HWB: 31,1 kWh/m²a
- Flachdach
- schlüsselfertig

Die voraussichtlichen Betriebskosten betragen € 215,00 / Monat.

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Infrastruktur

  • Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bank
    < 5km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 4km

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