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1., Exklusive Mietwohnung Nähe Donaukanal unbefristet

1010 Wien - 960/49580
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  • Wohnfläche130,24 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 2.199,55 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 2.199,55 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.677,49 €
  • Betriebskosten 288,24 €
  • Sonstige Kosten 33,86 €
  • MwSt. 199,96 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbar01.12.2017
  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf67,02 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Keller1
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Objektbeschreibung

Der  repräsentativen Stilaltbau befindet sich  direkt am Schottenring nahe Donaukanal gelegen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Schottenring und die Straßenbahnlinie D gegeben. Das Stadtzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite.

Die geschmackvolle Wohnung mit einer Größe von ca. 130 m²  liegt im 3. Liftstock, ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig orientiert und besteht aus einem großzügigen Vorraum, 3 Zimmern, 1 Abstellraum, 1 Schrankraum, 2 Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche, 2 WC´s und einer komplett möblierten Küche mit Küchenblock.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1193157?accessKey=5b3e

Parkettböden, hohe und helle Räume, große Flügeltüren und ein wunderschönes Entree ergeben genau das Flair, welches eine stilvolle Altbauwohnung auszeichnet. Sie wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.


Die Gesamtmiete beträgt € 2.199,55 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:
Miete                                €  1.677,49
Betriebskosten                 €    288,24
Liftkosten                         €      33,86
10% USt.                         €    199,96
 
Die Kaution beträgt 3 BMM.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Lagebeschreibung

Börse, Donaukanal, Zentrum

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 1km