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Wohnung mit Balkon und Stellplatz

2000 Stockerau - 960/49601
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  • Wohnfläche54,05 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 686,34 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 686,34 €
  • Kaution2 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 92,31 €
  • Heizkosten 32,50 €
  • Sonstige Kosten 11,03 €
  • MwSt. 16,22 €

Merkmale

  • Baujahr1996
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 JAHR
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf48,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum in absoluter Ruhelage und exzellenter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ca. 54 m² große Wohnung, mit südseitig ausgerichtetem Balkon in einem gepflegtem TOP-Zustand in Stockerau.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1194243?accessKey=5bd0
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Die günstige Raumaufteilung ermöglicht vom Vorraum aus ein getrenntes Zugehen zu allen Räumlichkeiten und verfügt über 2 Zimmer, neue Einbauküche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne, getrenntes WC, ein großer Balkon mit ca. 7,24 m² mit Grünblick.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas- Zentralheizung.

Ein separater Abstellraum bzw. Lager liegt direkt gegenüber dem Eingang der Wohnung.

Der geräumige Lift befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Der in der Miete inkludierte PKW-Stellplatz ist praktischer Weise direkt vor dem Hauseingang gelegen.

Den neuen Mieter erwartet eine absolut ruhige, helle, südseitig orientierte Wohnung im Stadtzentrum mit Blick in einen wunderschön ruhig gelegenen Garten.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet (Verlängerung möchlich) vergeben, die Miete beträgt € 723,77 und versteht sich inkl. BK und MwSt.

Nettomiete:           €  530,00
Netto BK:              €    92,31
Heizkosten            €    25,53
Warmwasser         €     6,97
Sonstige Kosten    €   37,72
Liftkosten               €   10,30
MwSt.:                   €   20,09

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten € 1.500,-

Stromkosten sind in den monatlichen Betriebskosten nicht enthalten.


Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Meldezettel und Kopie eines Lichtbildausweises

 

 

Lagebeschreibung

Zentrumsnah
Frau Silvia Mec

Frau Silvia Mec

Immobilienfachberaterin
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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km