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Start-Up Unternehmen aufgepasst - günstige Büroflächen in 1230!

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/49623
  • 1230 Wien

Start-Up Unternehmen aufgepasst - günstige Büroflächen in 1230!

1230 Wien - 960/49623
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Preise

  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2.962,33 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 619,69 €
  • Betriebskosten 203,18 €
  • MwSt. 164,58 €

Merkmale

  • Baujahr1965
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf121,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.48
  • fGEE KlasseC
  • Etagen2
  • Teppichboden
  • Linoleum
  • Pissoir
  • Parkplatz
  • Teeküche
  • Räume veränderbar
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Schuldner
Herr Philipp Schuldner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26348
M: +43 664 88709535
philipp.schuldner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Jungunternehmer aufgepasst - günstige Büroflächen Nähe Perfektastrasse

Zur Vermietung gelangen diverse Büro- und Archivflächen im 23. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur U6 Perfektastraße.

Die angebotenen Flächen liegen im 1. Obergeschoß des Bürogebäudes und gliedern sich wie folgt:

1. OG - Büro:

Raum 108  im Ausmaß von ca. 23,53 m²

Raum 109 im Ausmaß von ca. 11,70 m²

Raum 115 im Ausmaß von ca. 14,40 m²

Raum 116 im Ausmaß von ca. 14,40 m²

Raum 117 im Ausmaß von ca. 14,56 m²

zugeordnete Gangfläche ca. 23 m²

 

Die Büros  im 1. OG können entweder einzeln oder gesamt angemietet werden, wobei die zu mietende Fläche im 1.OG rund 100 m² ergibt.

Die Gesamtmiete für die Büros beträgt inkl. BK und 20% USt € 987,45.

Die Flächen sind komplett möbliert, eine Teeküche und Sanitärräume im EG zur Mitbenützung sind vorhanden, ebenso steht im EG ein ca. 37 m² großer Besprechungsraum nach vorheriger Anmeldung für die Mieter des Bürohauses zur Verfügung. Er bietet Platz für bis zu 12 Personen und ist mit Beamer, außenliegendem Sonnenschutz, innenliegendem Blendschutz und Klimaanlage ausgestattet.

Vor dem Haus befinden sich insgesamt 12 PKW-Stellplätze, welche je nach Verfügbarkeit ebenfalls zusätzlich angemietet werden können.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1170503?accessKey=5a03

Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Infrastruktur

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