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Das Warten hat sich gelohnt!

1100 Wien - 960/49635
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  • Wohnfläche117,36 m2
  • Zimmer3.5
  • Kaufpreis 345.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 345.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 252,46 €
  • Sonstige Kosten 139,17 €
  • MwSt. 29,73 €

Merkmale

  • Baujahr1990
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf62,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3.5
  • Etagen6
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon
  • Badewanne
  • Bidet
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus mit Baujahr 1990 liegt auf der neu gestalteten Favoritenstraße, nur 150 Meter von der U1 Station Altes Landgut entfernt.

Die helle Maissonette erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und bietet eine großzügige Terrasse im Wohnbereich mit ca. 35 m². Ein Balkon im Eingangsbereich kann ebenfalls benutzt werden.

Die Wohnung im fünften Liftstock präsentiert sich in einem guten Zustand und ist mit Vollholzböden und einer Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet. Im Badezimmer im Obergeschoß befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, ein Bidet und ein WC. Eine separate Toilette ist im Untergeschoß vorhanden.

Neben sehr guter Verkehrsanbindung besticht die Lage durch ausgezeichnete Infrastruktur. Alles für Ihren Alltag ist zu Fuß im Umfeld gut zu erreichen. (Supermärkte, Apotheke, Trafik, Ärzte, usw.)

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1163684?accessKey=5a5e

 

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Fordern Sie gerne ein Exposé mit weiteren Fotos, Details und genauer Adresse der Immobilie an und vereinbaren Sie im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin - SIE werden es nicht bereuen!

Herr Philipp Schuldner

Herr Philipp Schuldner

Immobilienfachberater
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