Wir verkaufen gerne Immobilien.

12., perfekt angebundene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen

1120 Wien - 960/49657
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
  • Wohnfläche109,07 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.201,16 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.201,16 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 872,56 €
  • Betriebskosten 219,40 €
  • MwSt. 109,20 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf105,02 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume2
  • Balkone2
  • Keller1
  • Dielen
  • Fliesen
  • Laminat
  • Linoleum
  • Südbalkon
  • Badewanne

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich zwischen den beiden Verkehrsknotenpunkten Bahnhof Meidling und Längenfeldgasse.

Die Wohnung ist perfekt angebunden und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Einkaufsstraße auf der Meidlinger Hauptstraße.

Die zu vermietende Wohneinheit verfügt über ca. 109,07 m², verteilt sich dabei über das 4. und 5. OG eines Neubauhauses und unterteilt sich wie folgt:

4. OG:

- Vorraum

- Wohnküche mit Zugang auf einen kleinen hofseitigen südlich ausgerichteten Balkon

- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- separate Toilette

5. OG:

1 Zimmer mit kleinem hofseitig südlich ausgerichteten Balkon

2 Zimmer nördlich ausgerichtet

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird in den nächsten Wochen ausgemalt und so an die neuen Mieter übergeben.

In den Wohnräumen befinden sich sowohl Holz-, Laminat und Kunststoffböden in den Nassräumen finden sich Fliesen wieder.

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, diese ist von den Mietern selbst einzubauen und kann bei Auszug wieder mitgenommen werden.

Kosten

HMZ € 872,56

BK    € 219,40

USt. €  109,20

Gesamtmiete € 1.201,16

 

Nebenkosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 2 Monatsmieten

 

Lage

öffentliche Verkehrsmittel

Bus  9A, 59A,63A

Straßenbahn 62, Wiener Lokalbahn

Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S60, S80

Bahn ÖBB

 

Auf ein Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen!

Lagebeschreibung

Bahnhof Meidling und Längenfeldgasse

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km