Wir verkaufen gerne Immobilien.

Großzügige Geschäftsfläche direkt am Hauptplatz Korneuburg

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/49758
  • 2100 Korneuburg

Großzügige Geschäftsfläche direkt am Hauptplatz Korneuburg

2100 Korneuburg - 960/49758
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Nutzfläche174,5 m2

Preise

  • Kaution6 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.570,00 €
  • Betriebskosten 180,32 €
  • Heizkosten 136,27 €
  • MwSt. 377,31 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf143 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.27
  • fGEE KlasseF

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Karin Zalesak-Waxmund
Frau Karin Zalesak-Waxmund
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26269
M: +43 664 8183344
karin.zalesak@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 174 m² im Erdgeschoss, im Herzen von Korneuburg, direkt am Hauptplatz


RAUMAUFTEILUNG:   Nutzfläche: ca. 174,50 m²

Verkaufslokal
Nebenräume, Lagerflächen
Toilette

AUSSTATTUNG:

Das verflieste Verkaufslokal besticht durch großflächige, moderne Glasfronten, um Ihr Produkt ins richtige Licht zu rücken.


Der längliche Grundriss bietet genügend Lagermöglichkeiten in den Nebenräumen.

 

KORNEUBURG:

https://de.wikipedia.org/wiki/Korneuburg

 

Nebenkosten bei Anmietung:
6 Bruttomonatsmieten KAUTION (in Bar oder in Form einer Bankgarantie)
3 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
Vergebührung des Mietvertrages an das FINANZAMT


Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Bonitätsnachweis in Form von Einkommensnachweisen
Kopie eines Lichtbildausweises

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Energieausweis wird derzeit erstellt.

Lagebeschreibung

Hauptplatz Korneuburg

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.