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Klosterneuburg - Das neue Lebensgefühl!

  • Haus
  • 960/49783
  • 3412 Kierling

Klosterneuburg - Das neue Lebensgefühl!

3412 Kierling - 960/49783
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  • Wohnfläche350 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche3.500 m2
  • Kaufpreis 1.190.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.190.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2002
  • AlterNeubau
  • Heizwärmebedarf67,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.06
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs3
  • Terrassen1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Karin Bosch MBA
Frau Karin Bosch MBA
Leitung NÖ-Süd und Exklusivimmobilien
T: +43 5 0100 - 26231
M: +43 664 8183528
karin.bosch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Nur 30 Autominuten von der Wiener City entfernt und an den Ausläufern des idyllischen Naturparks Eichenhain zwischen Klosterneuburg und St. Andrä-Wördern gelegen, wurde im Jahr 2002 dieses extravagante Haus in terrassierter Bauweise hochfunktionell und mit viel Sensibilität für die Anforderungen modernen Lebens errichtet. 

 

Die Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² verteilt sich auf 4 Geschoße, die durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden sind und ausreichend Raum bieten, um Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach zu vereinen. 

 

Großzügig geschnittene, offene, helle Wohnräume mit großen, nach Süden ausgerichteten Fensterflächen, eine hochmoderne rund 124 m² große, mittels Stahlpergola und Textilplane teilüberdachte Dachterrasse mit einem ca. 25 m² Pool sowie die durchgängige Verwendung hochwertiger Materialien sind die prägenden Elemente dieses Anwesens.

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 3km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Post
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Polizei
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Klinik
    < 2km