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1220, 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

  • Wohnung
  • 960/49942
  • 1220 Wien

1220, 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

1220 Wien - 960/49942
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  • Wohnfläche91,51 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 320.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 320.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 157,62 €
  • Sonstige Kosten 64,15 €

Merkmale

  • Baujahr2015
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf46 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Dobeiner
Herr Christian Dobeiner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8170567
christian.dobeiner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Dachterrasse.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1201698?accessKey=5b71
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und gliedert sich auf 91,5m² ohne Dachschrägen wie folgt:

  • Vorraum mit zentralem Gang
  • großes, lichtdurchflutetes  Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang auf die Westterrasse mit Grünblick
  • zwei helle Schlafzimmer
  • praktischer, zentraler Abstellraum
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette mit Handwaschbecken

Alle Fenster und Glastüren verfügen über elektrische Rollläden. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet.

Ein großer Einlagerungsraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das 2015 in Niedrigenergiebauweise errichtete Gebäude verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und eine Gemeinschaftsgarten. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf erworben werden.

Die Haltestellen der Buslinien 99A und 99B befinden sich vor der Haustüre und bieten eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr (U2, S-Bahn).

 

Lagebeschreibung

Essling

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie