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Familienhit - Hochwertiges Neubau-Reihenhaus zu mieten

  • Haus
  • 960/50128
  • 3350 Haag

Familienhit - Hochwertiges Neubau-Reihenhaus zu mieten

3350 Haag - 960/50128
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche105 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 962,10 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 962,10 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 750,00 €
  • Betriebskosten 115,50 €
  • Heizkosten 73,50 €
  • MwSt. 23,10 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf32,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.74
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Johannes Wiesinger
Herr Johannes Wiesinger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26256
M: +43 664 8170645
Johannes.Wiesinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

NEUBAU in Haag - 6 Reihenhäuser zu mieten!

Bei diesem Haus handelt es sich um ein Eckreihenhaus mit einer Wohnfläche von 105 m².
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Streusiedlung in Holzleiten ca. 2 km vom Zentrum Haag entfernt. Haltestelle für Schulbusse und öffentl. Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und wird schlüsselfertig übergeben.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine offene Küche mit Ess-/Wohnbereich und Ausgang zur südseitigen Terrasse, Bad mit gefliester Dusche und WC, Abstellraum und Vorraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Fenster.
Zusätzlich stehen dem Haus zwei Carports zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Eckdaten im Überblick:
- Baufertigstellung 2018
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Terrassenfläche ca. 21 m²
- Gartenfläche: ca. 23 m²
- großer Kellerraum vorhanden
- HWB: 31,1 kWh/m²a
- Flachdach
- schlüsselfertig
- keine hohen Baukostenzuschüsse erforderlich, nur 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Die voraussichtlichen Betriebskosten betragen € 215,25.

Für die Mietvertragserstellung werden € 222,00 (inkl. Ust.) eingehoben.

 

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Infrastruktur

  • Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bank
    < 5km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 4km

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