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PROVISIONSFREI – lichtdurchflutete und helle Wohnung - Erstbezug

  • Wohnung
  • 960/50139
  • 3100 St. Pölten

PROVISIONSFREI – lichtdurchflutete und helle Wohnung - Erstbezug

3100 St. Pölten - 960/50139
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche84,16 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.076,98 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.076,98 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionPROVISIONSFREI
  • Nettomiete 820,27 €
  • Betriebskosten 158,80 €
  • MwSt. 97,91 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf32,11 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.84
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Pfaffenbichler
Frau Ursula Pfaffenbichler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26344
M: +43 664 8385591
ursula.pfaffenbichler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Winteraktion:

Bei einer Anmietung bis 31.01.2020 wird die Gesamtmiete für das erste Jahr auf € 1.076,97 (inkl. BK und MwSt.) reduziert. Nach Ablauf der 12 Monate erhöht sich der Mietpreis auf die ursprüngliche Gesamtmiete von € 1.159,00 (inkl. BK und MwSt.).

Nutzen Sie diese tolle Aktion und sichern Sie sich eine der provisionsfreien Mietwohnungen.

 

Diese barrierefreie Traumwohnung nebst tollem Balkon könnte demnächst Ihr neues Zuhause sein. Auf 3 Zimmer verteilt bewohnen Sie in beliebter Lage von St. Pölten diesen Neubau. Helle, großzügige Räume geben Ihnen das Gefühl von Freiheit und Offenheit.

Die zahlreichen und zum Teil bodentiefen Fenster- und Türenelemente unterstützen das Wohn- und Wohlfühlgefühl. Vor allem besticht dieses Objekt durch den wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon.

Im Mietpreis enthalten sind Echtholzparkettböden, moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen sowie eine vollständig ausgestattete Küche und das Gefühl zur richtigen Zeit am richtigen Ort angekommen zu sein. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Die direkte Nähe zur Innenstadt, gepaart mit der Nähe zum Bahnhof sowie zum Einkaufszentrum Traisenpark und dem Universitätsklinikum macht diese Lage so einzigartig. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen. Gönnen Sie sich das Beste!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1205080?accessKey=5b50

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Dokumente

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
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  • Bäckerei
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  • Polizei
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  • Bankomat
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  • Schule
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  • Kindergarten
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  • Höhere Schule
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  • Universität
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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