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PROVISIONSFREI – Neubauwohnungen in sehr guter Lage

  • Wohnung
  • 960/50209
  • 3100 St. Pölten

PROVISIONSFREI – Neubauwohnungen in sehr guter Lage

3100 St. Pölten - 960/50209
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche87,34 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.099,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.099,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionPROVISIONSFREI
  • Nettomiete 854,98 €
  • Betriebskosten 144,11 €
  • MwSt. 99,91 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf32,11 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.84
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Michael Mangel
Herr Michael Mangel
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26266
M: +43 664 6250551
michael.mangel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Traumwohnung nebst tollem Balkon / Terrasse / Dachterrasse, könnte demnächst Ihr neues Zuhause sein. Auf 4 Zimmer verteilt bewohnen Sie in beliebter Lage von St. Pölten diesen Neubau. Helle, großzügige Räume geben Ihnen das Gefühl von Freiheit und Offenheit.

Die zahlreichen und zum Teil bodentiefen Fenster- und Türenelemente unterstützen das Wohn- und Wohlfühlgefühl. Vor allem besticht dieses Objekt durch den wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon / Terrasse / Dachterrasse.

Im Mietpreis enthalten sind Echtholzparkettböden, moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen, sowie eine vollständig ausgestattete Küche und das Gefühl zur richtigen Zeit am richtigen Ort angekommen zu sein. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. 

Die direkte Nähe zur Innenstadt, gepaart mit der Nähe zum Bahnhof, sowie zum Einkaufszentrum Traisenpark und dem Universitätsklinikum macht diese Lage so einzigartig. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen. Gönnen Sie sich das Beste!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2066828?accessKey=5f20

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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