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15., 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu mieten

  • Wohnung
  • 960/50256
  • 1150 Wien

15., 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu mieten

1150 Wien - 960/50256
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche67,94 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 799,66 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 799,66 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 577,49 €
  • Betriebskosten 149,47 €
  • MwSt. 72,70 €

Merkmale

  • Baujahr1994
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf37 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler
Frau Doris Pfandler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26204
M: +43 664 8385381
doris.pfandler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine ca. 67,94 m² große, helle 2-Zimmer-Mietwohnung.

Die Wohnung befindet sich im 2. DG einer gepflegten Hausanlage und besteht aus: Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Küche (unmöbliert), Schlafzimmer und einem Abstellraum.

Die BMM beträgt € 799,65 (inkl. BK, USt.), die Heizkosten werden separat verrechnet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, zusätzlich kann ein Garagenplatz angemietet werden. Ein Mietverhältnis auf 5 Jahre wird angeboten.

LAGE
Die öffentliche Verkehrsanbindungen ist sehr gut. In 2 Minuten erreicht man die Straßenbahnlinien 52 und 58. Die Busline 12 A hält direkt vor dem Haus.

In knapp 5 Minuten erreicht man fußläufig die Verkehrsknotenpunkte Längenfeldgasse, Westbahnhof, als auch die Gumpendorferstraße

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn                  U3 Westbahnhof, U4 Längenfeldgasse, U6 Gumpendorferstraße

Straßenbahnlinien 52, 58, 18, 6, 5, 49

Buslinien                12A, 57A

Stellplätze können im Haus auf Anfrage und kostenpflichtig angemietet werden!


Kostenübersicht:
1 Monatsmiete:    €   799,65
3 BMM Kaution:   € 2.398,95
Makler Honorar:   € 1.744,70 inkl. USt.

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:

+ Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
+ Kopie eines Lichtbildausweises
+ Meldezettel

 

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Lagebeschreibung

Äußere Mariahilfer Straße, Westbahnhof

Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km