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2340 Mödling - Mietwohnung in zentraler und ruhiger Lage

  • Wohnung
  • 960/50363
  • 2340 Mödling

2340 Mödling - Mietwohnung in zentraler und ruhiger Lage

2340 Mödling - 960/50363
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche37 m2
  • Zimmer1
  • Gesamtmiete Brutto 576,63 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 576,63 €
  • Kaution2.000,00 €
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 450,00 €
  • Betriebskosten 94,44 €
  • Sonstige Kosten 21,59 €
  • MwSt. 10,60 €

Merkmale

  • Baujahr1992
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf110 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.08
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Holy
Herr Thomas Holy
Kundenberater
T: +43 5 0100 - 26235
M: +43 664 88164585
thomas.holy@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese ruhige und gepflegte Erdgeschoss-Garconniere in der Mödlinger Innenstadt, besticht durch die hervorragende Infrastruktur und einer absolut ruhigen Lage. Der Bahnhof und diverse Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreicht, ebenso die Mödlinger Fußgängerzone mit Ihrem großzügigen Angebot.

Das Objekt liegt in einem familiären Wohnhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten und besteht aus einem Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche und einem L-förmigen Wohn- Schlafraum mit möblierter Küchenzeile. Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und der Parkettboden im Wohnbereich wurde neu abgeschliffen.

Ein kleiner Grünbereich der Anlage kann durch den Mieter ebenfalls genutzt werden.

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral im Haus. Die Heizkosten betragen dzt. € 72,-- im Monat.

Somit beträgt die monatl. Gesamtmiete inkl. Heizung und Betriebskosten € 618,63.

Als Kaution sind € 2.000,-- zu hinterlegen.


Ein Parkplatz kann um monatl. € 30,-- dazu gemietet werden.

Die Wohnung wird auf vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.

Lagebeschreibung

Nähe Mödlingbach

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km